契税2021年9月1日新政策 第1篇

房产税征收标准从价或从租两种情况，1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。

无论是买房还是卖房，一般都是需要交纳一定税费的，其中房产税的征收分为两种方式，房产税征收标准从价或从租两种情况。当然了，每个地方的规定和政策是不一样的，我们在哪个地方买房，我们就要去到当地了解一下缴税的情况，这样方便我们缴纳。

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1、以房产原值为计税依据的

应纳税额＝房产原值×（1-10％或30％）×税率（1.2％）

2、以房产租金收入为计税依据的

应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）

契税2021年9月1日新政策 第2篇

不合理，按***现行政策，房屋过户契税按以下标准缴纳。
契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
所以，地税局应该按3%收取你的契税。

契税2021年9月1日新政策 第3篇

根据2021年新规规定《中华人民共和国契税法》中的有关规定，契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

契税的具体适用税率，是由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务***会决定，并报全国人民代表大会常务***会和***备案。

现行的《中华人民共和国契税暂行条例》，中对于契税征收标准的规定如下：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和***税务总局备案。

通过《契税法》和《契税暂行条例》的对比，可以看出，契税税率都是为3—5%，并没有提高。其实对于差别税率的规定更加的详尽、明确。《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务***会第二十一次会议于2020年8月11日通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。

契税2021年9月1日新政策 第4篇

2020年1月1日起，房产税新规出台，具体细则为：对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

财政部、***税务总局、住建部联合发布通知，作出如下细化规定：对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、***税务总局发出通知，2020年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零；对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上；转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。

对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上。 转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有***一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。

当地***每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。 

取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方***支配，专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民***批准，并报中央***主管部门备案。

契税2021年9月1日新政策 第5篇

7：00-20：00。
对于限号来说，大多数地区都是在7：00-20：00这个时段内限行，各地限号时段有长有短，也不完全就是这个时段。限行时间段并没有一个统一的标准，各地的限行时间段也各有不同，有些限行是全天的（24小时限行）、有些限行是一天内分早晚高峰期两个时段的、还有一些限行是一个时间段。



机动车车牌尾号(含临时号牌)分组，定期轮换限行日。具体如下：
1、自2021年4月5日至2021年7月4日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：2和7、3和8、4和9、5和0、1和6(机动车车牌尾号为英文字母的按0号管理，下同)。
2、自2021年7月5日至2021年10月3日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：1和6、2和7、3和8、4和9、5和0。
3、自2021年10月4日至2022年1月2日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：5和0、1和6、2和7、3和8、4和9。
4、自2022年1月3日至2022年4月3日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：4和9、5和0、1和6、2和7、3和8。
以上内容参考  百度百科-尾号限行、人民网-6月1日起北京恢复机动车尾号限行措施

契税2021年9月1日新政策 第6篇

***移动4G飞享自选套餐38元套餐，包含流量套餐300MB和语音套餐80分钟。
国内被叫免费；套餐外语音为0.19元/分钟；
套餐外流量为0.29元/MB，累计10元可免费使用至100M，以此类推至60元；套费用累计60元可免费使用至1GB；按照上述规则以此类推；
除此之外还赠送来电显示业务。



扩展资料：
1.4G飞享套餐（2017版）与4G飞享套餐升级版是两个不同的套餐，4G飞享套餐升级版不会自动变更为4G飞享套餐（2017版），如有需要您可自行办理。4G飞享套餐（2017版）是4G自选套餐主推档位，由4G自选套餐中的4G语音模组和4G流量模组组合而成。本套餐资费自2018年1月1日起开始执行。
2.新入网客户在入网时申请开通，当月办理立即生效，当月的月功能费及免费资源按天折算；其他客户（含全球通/神州行升级版标准卡的标准资费套餐客户）当月办理下月生效。如变更语音或者流量模组套餐档位，下月生效。

3.额外赠送：已办理58元/88/108元档位套餐的客户，每月赠送10GB咪咕定向流量；已办理138元及以上档位套餐的客户，每月赠送20GB咪咕定向流量。咪咕定向流量不可结转、不可分享，有效期截止至2018年12月31日。
4.与2G/3G/4G主套餐、长漫亲情省业务、全球通专属数据包等业务无法同时办理，已办理上述业务的客户，申请开通畅享套餐后，原套餐将在当月月底失效；
与移动数据流量产品商务套餐、以及神州行标准客户的15元CMWAP包月不限量套餐、全球通/动感地带的MO套餐20元档等包月不限量套餐互斥，详询10086。
已办理上述特殊流量套餐的客户，需要先将特殊流量套餐取消后，方可办理畅享套餐。若原套餐已停售，您取消或将其变更为其他套餐后，原有套餐将无法再申请开通。

5.4G流量模组、4G语音模组无法取消，若您想更换套餐，可直接将上述套餐变更为其他套餐。
6.每月最后一天19点后无法办理。
7.套餐内当月未消费的剩余流量，可以结转至次月使用，结转流量次月月底失效。若已经办理了套餐变更（含档位变更、变更回原套餐）、销号等业务，或者手机号码整月处于停机状态，当月剩余流量将无法结转。
当月存在结转流量时，同一类型的流量优先扣减上月结转的剩余流量，再扣减套餐内流量。不同类型的流量，按照原有的扣费顺序扣减，计费规则不变。
参考资料：***移动—4G飞享套餐—套餐详情

契税2021年9月1日新政策 第7篇

契税2021年新规规定在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税税率为百分之三至百分之五。新增了两类免征契税情形，夫妻间过户及法定继承人继承可免征契税。自2021年9月1日起，实行新的契税政策《中华人民共和国契税法》。

《中华人民共和国契税法》已经在第十三届全国人民代表大会常务***会第二十一次会议，并自2021年9月1日起施行。《契税法》新增了两类免征契税情形，夫妻间过户及法定继承人继承可免征契税。但是实际上，夫妻之间以及法定继承人之间过户也是免征契税的，只不过没有写在契税条例里，而是另外的通知规定。但是这两类免征契税情形明确写进了《契税法》中。

根据相关规定，2021年9月1日起，会实行新的契税政策——《中华人民共和国契税法》。其中对于房产契税的有关规定如下：

1、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

2、本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

3、契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务***会决定，并报全国人民代表大会常务***会和***备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

契税2021年9月1日新政策 第8篇

首先，目前***没有出台任何政策，调整房产证的相关税费。其次你要清楚你主要想了解的是房产证什么方面的费用要涨。房产证办理目前主要涉及的税费包括契税和工本费。目前工本费还是很便宜的，各地的标准都差不多，80左右，然后每一本加10元左右，这个是一个材料费，应该不会涨的，涨的话也是有限的。还有一个就是契税，前一段时间网络上传的比较多，就是***要收回目前的契税政策了，按照3%全额征收，从目前的角度可能性不大，因为除了契税还有土地等多种税费的收取，***应该会做个平衡。关于这块不需要担心的。