陆家嘴房子多少钱一平

陆家嘴房价是上海市中心地区最高的,如今每平米已接近10万元。房价在过去的十年里涨幅达到了295%,领先全市237%的增长速度。由于地段优越,许多明星和富豪选择在陆家嘴购买房产。小编将对陆家嘴房价进行详细介绍,包括房价走势、二手房价格、豪宅成交案例等内容。

1. 房价走势

近年来,陆家嘴房价一路攀升,如今已接近每平米10万元。十年来房价涨幅高达295%,远远超过全市平均水平。这也使得陆家嘴的房价成为了普通人望尘莫及的高端物业。据安居客上海房价网的数据显示,2019年的平均房价超过了上海市的平均水平。

2. 二手房价格

根据最新的数据,二手房每平米的售价约为74,226元。这样的房价在上海市中心地段是相当高的,而且陆家嘴距离市中心非常近,交通十分便利。很多明星和有名人士都选择在陆家嘴购买房产。

3. 豪宅成交情况

最近,浦东联洋板块的顶级豪宅九间堂爆出了一宗成交案例,一套626平方米的房子总价为2.16亿元,折合单价为34.5万元/平方米。在今年4月,陆家嘴滨江的滨江凯旋门的一套低区法拍房以8946.2万元成交,单价约为9万/平方米。

4. 市面上的房源

目前市面上陆家嘴的房源主要以公寓和联排别墅为主。例如,“汤臣中心-陆家嘴”公寓,一室一厅,68.15平米,精装修,位于东面,建于1997年,总价305万元,单价约为44,755元/平米。还有一些高质量的别墅,如700平米的联排别墅,总价为2.42亿元,单价为34.49万元/平米。

5. 性价比分析

无论是二手房还是豪宅,买陆家嘴的房子都有着相对较高的性价比。尤其是相较于中内环新房,陆家嘴的房价约为9万元/平方米,不论是什么类型的房子,都有着较高的性价比。即使是法拍房,也十分具有吸引力。

陆家嘴的房价已经达到了每平米10万元,是上海市中心地区最高的。房价在过去十年里涨幅达到了295%,远远超过全市平均水平。无论是二手房、豪宅还是公寓,购买陆家嘴的房产都具有较高的性价比。尤其是在深受明星、富豪青睐的情况下,如今的陆家嘴已经成为投资者和购房者的热门选择。