人民币贬值房价会跌吗

人民币贬值意味着货币变多了，对房价来说，宽松货币政策下，房价更容易上涨。但如果贬值太厉害，汇率暴跌引发资金外流，对经济不利。***通常会采取加息维持汇率的措施，这样一来，房贷利率抬升，房价上涨的压力就减小了。

人民币贬值一定程度上会影响房价，但不能简单地认为人民币贬值就会导致房价大跌。以下是具体分析：

相比其他商品，房屋是一种具有增值能力的资产。因为房屋有固定的产权，可以提供长期租金收入，同时也可以随着时间的推移增值。与其它商品不同，房屋的增值往往超过了通货膨胀率，因此在一定程度上房屋的增值可以抵消人民币贬值所带来的购买力下降。

人民币贬值不仅不会导致持有美元的外资撤出，相反地，全球资本对***的信心会增加。因为人民币贬值使***的出口更具竞争力，外资将继续涌入***市场，这些资金可能会进一步推动房地产的发展。

人民币贬值会导致物价上涨，出现通货膨胀的情况。通货膨胀使得投资者避险于实物资产，房地产是最常见的选择之一。人民币贬值对实物资产如房地产的需求有可能增加，进而推高房价。

国内经济的变化对房地产市场影响较大，而人民币汇率的变化对房价的影响较小。从过去十年来看，我国的楼市是纯内销品，与外汇没有挂钩。历次房价的暴涨与人民币贬值并无必然联系。房地产市场具有自身的规律，受各种因素的综合影响。

过去十几年，***房价大涨的原因有多种，其中之一是人民币升值，吸引了大量国内外资金推高房产泡沫。人民币贬值可以降低资金流入房地产市场的意愿，对抑制房产泡沫有一定作用。

对于私人部门的外债情况，人民币贬值和房价下跌是相互促进的。如果人民币对外负债规模较大，贬值会增加其还款负担，可能导致房价下跌。***的私人部门对外外债规模相对较小，因此人民币贬值对房价的影响更受国内因素的制约。

人民币贬值并不能简单地认为会导致房价大跌。房价受到多种因素的影响，如经济发展、政策调控、供需关系等。人民币贬值可能对房价产生一定的影响，但具体效果受到市场条件和***政策的制约。投资者在判断房地产市场走势时，除了关注汇率变动，还应综合考虑更多的因素。