北京市地税 第1篇

对购房户已经办理土地权证的相关土地面积，因相关的土地使用权已经不再归属你公司所有，依《土地使用税条例》规定精神，原则上应是随销售进度下的产权分割，自购房业主获取商品房权属证书后逐步将其相应的土地面积从自身计税面积中剔除，房产公司即不再负有计提缴纳的义务，并且据我们了解，绝大多数地方税务局也是据此执行的。但对该土地计税面积减除的具体操作程序，***税务总局和多数省市地税机关并无明确的规定，这里援引北京市地税局《关于房地产开发企业开发用地征收城镇土地使用税有关问题的通知》（京地税地〔2005〕550号）中对此事项的具体规定，供参照——“房地产开发企业已销售房屋的占地面积，可从房地产开发企业的计税面积中扣除。已销售房屋的占地面积计算公式如下：已销售房屋的占地面积＝（已销售房屋的建筑面积÷开发项目房屋总建筑面积）×总占地面积。”

但需提请您注意的是，欲获取税务机关对减少计税土地面积的认可，须提供相关土地使用权转移的证明资料，同时也须在会计上对权属已经转移的开发产品有相应的确认销售收入和成本的账务处理作为辅助和配合，而若相关预收账款和开发产品仍未结转收入和成本，却即认定土地权属已经转移，或招致税务机关不认可贵公司相关土地不予计税的行为，更存在直接认定贵公司存在推迟结转销售收入成本并滞后清算相应的土地增值税和企业所得税的可能，故提请贵公司注意相关税种间和会计税收处理的协调，规避其间潜存的税收风险。

北京市地税 第2篇

电脑安装软件【北京互联网地税局】用计算机代码或证书登录。进行申报

北京市地税 第3篇

网上申报之后，点击“保存并生成缴款书”即可。如果不是网上直接划款的，可以通过查看缴款书，打印到地税的专用缴款书上，在缴款书的左下角盖上财务章和银行预留的人名章，之后到开户银行交款即可。

北京市地税 第4篇

地税和个人所得税在随便哪个银行都可以，办理地税缴纳的银行都可以缴纳。
如果是国税的话，需要到公司的开户银行办理。

北京市地税 第5篇

地税的申报方式，一般是在网上申报，先去税所办理 数字证书，办妥之后在 市地税局网站的申报窗口申报。
下载个人所得税申报软件，在本地填好数据，然后传送到税局网站做全员全额申报。
财务报表是否上报，看税所的要求，一般是次年初一次收集全年的报表、申报表。

北京市地税 第6篇

北京市西城区车公庄大街8号

坐地铁过去吧

北京市地税 第7篇

朝阳区的话先去国税第一税务所（左家庄东里甲3号）变更国税，然后去三元桥霄云路的投资大厅二层变更地税并打新证。地税的话好像主管税务所也能接受变更申请并打证
提示要在工商变更的30日内变更，否则可能会有罚款。

北京市地税 第8篇

北京市地税局
地址：北京市西城区车公庄大街8号
电话：010-88371701