公积金提取后悔死了 第1篇
应该没有影响 住房积金只有在你工作的省市才有用 一旦你离开了去别个地方发展就没什么用了。
公积金提取后悔死了 第2篇
如果把公积金提取出来,日后你想要买房子,在你申请贷款的时候就会遇到麻烦。因为公积金有相关规定,两年之内是无法再次提取的,而且提取成功之后会影响到贷款的额度。其次如果提取了住房公积金,以后想要做房贷,需要连续缴纳一定时间。再者如果账户里面没有钱了,银行是不允许放贷的,如果账户资金比较少,你的额度也会很少。
住房公积金,是指***机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
不建议提取公积金的原因如下:
1、如果把公积金提取出来,日后你想要买房子,在你申请贷款的时候就会遇到麻烦。因为公积金有相关规定,两年之内是无法再次提取的(也就是说如果2年之内发生什么变数,非常有必要提取公积金的话,那也是没有办法的),而且提取成功之后会影响到贷款的额度。因为你把公积金账户里面的余额提取了一部分,资金就会减少,申请公积金贷款的额度也会根据你的账户余额来决定,额度也会随之降低。如果你有买房的打算,建议不要随意提取公积金。
2、如果提取了住房公积金,以后想要做房贷,需要连续缴纳一定时间。比如有的城市规定要缴纳一年之后才可以贷款买房。3年的缴纳时间和5年缴纳的时间,贷款的利率是不同的。所以我们不要轻易提取,要不然会影响到贷款的利率问题。
3、在使用公积金进行住房贷款的时候,银行放贷的额度是根据公积金缴纳人账户里的余额来制定的,如果账户里面没有钱了,银行是不允许放贷的,如果账户资金比较少,你的额度也会很少。
当然,公积金取出来亦或是不取出来,主要还是看自身的情况。不过建议大家,假若资金不紧张,公积金尽量不要取出来,因为公积金存放会增加之后买房贷款的额度,并且用公积金贷款买房的利率比商业贷款的利率要低一些。
公积金提取后悔死了 第3篇
一般来说住房公积金是单位缴一半,自己缴一半。这是解决职工住房问题的长期住房储金,对于用住房公积金圆了住房梦的人来说,确实得到了很大实惠。那么住房公积金是取出来好呢还是不取的好?取出来有什么利弊?
单位可以不缴纳住房公积金吗?
为在职职工缴存住房公积金是单位的法定义务,用人单位不得以任何理由拒绝。经营困难、效益不好,不能作为不给职工缴住房公积金的理由。
住房公积金尽量取出来
公积金存在账户上并不划算,因为当年缴纳的部分只能获得活期存款利率,而往年缴纳的则只能获得三个月的定期存款利率。应该说,取出来用更合算。
公积金提取之后有什么影响
不少市民在之前买房的时候提取过公积金,那么,如果今后使用公积金贷款买房会受到影响吗?
据悉,如果您卖掉现有房产,并且只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例,首套房公积金贷款较高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第2套住房公积金贷款较高额度为60万元扣减头次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
(以上回答发布于2016-12-19,当前相关购房政策请以实际为准)
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公积金提取后悔死了 第4篇
公积金提取了,会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
公积金提取后悔死了 第5篇
因为买房的时候已经用的商业贷款,没用公积金贷款。当时的商业贷款打了7折,所以还款额不高,自己承受的起。现在是想把公积金帐户里的公积金提出来,但是不知道提出来好不好,对以后有没有影响,所以求助
公积金提取后悔死了 第6篇
公积金提取出来没有什么坏处
公积金提取后悔死了 第7篇
建议是等自己买房的时候再提取公积金,若通过租房提取公积金,待自己买房的时候再提取公积金,那么自己买的房子就算是第二套房子了,到时候要是用公积金贷款买房,利率会高。(小懒猫留言,希望您帮到您)
公积金提取后悔死了 第8篇
如果您是农业户口,离职后您是可以提取您的住房公积金
根据北京住房公积金的提取政策:
(1)进城务工人员,与单位解除劳动关系的,可以提取您的住房公积金。
(2)进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工,单纯因为离职是不能提取住房公积金的。
您需要提供的材料:
(1)本人身份证(原件及复印件)
(2)户口本首页及本人页(原件及复印件)
(3)离职证明(原件及复印件)
(4)公积金联名卡(原件)。
提取住房公积金原则上由单位经办人办理,职工住房公积金转入信息清晰且集中封存户的,可以持上述证明材料个人办理。
您可以微信关注北京公积金公众号(公积金达人),微信号:bjgjjgzh
里面有您所需要的信息!也可在公众号内提问,很方便的!我就是从里面了解到的!
希望可以帮助到您!
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