等额本息是指房屋贷款的一种还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。与等额本金不同，刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金，但随着时间的推移，每月还款额会逐渐增加，直至借款结清。
一、等额本息是什么意思
等额本息是指在还款期内，每月需要偿还同等数额的贷款，其中包括本金和利息。实际上，每月偿还的金额包含了一部分本金和一部分利息，而这两部分的比例是不同的。
二、等额本息与等额本金的区别
等额本息和等额本金是两种不同的还款方式，它们在还款期内每月还款金额的计算方法和本息比例不同。
- 等额本息：每月还款金额相同，包含一部分本金和一部分利息。由于利息是按剩余贷款本金计算的，因此刚开始还款时每月还款额低于等额本金，而后逐渐增加。
- 等额本金：每月还款本金相同，利息逐月递减。由于每月偿还的本金固定，所以每月还款额也逐渐减少。
三、等额本息与等额本金的利息支出比较
等额本息和等额本金在利息支出方面存在一定差异，需要根据个人情况选择适合自己的还款方式。
- 等额本息：刚开始还款时，每月还款额相对较低，对于收入较低、短期内还款压力较大的借款人来说，相对更为合适。由于利息是按剩余贷款本金计算的，所以总的利息支出相对较高。
- 等额本金：每月还款额逐渐减少，对于预期收入逐渐增加的借款人来说，可以有效分摊负担。而且由于每月还款本金固定，所以总的利息支出相对较低。
四、填写支票时的区别
在填写支票时，等额本息和等额本金的区别主要体现在付款金额和付款目的上。
- 等额本息：每月付款金额是固定的，可以直接填写好付款金额。付款目的可以写为“贷款本息”。
- 等额本金：每月付款金额逐渐减少，需要根据当月应还的本金金额填写付款金额。付款目的可以写为“贷款本金”。
五、适合不同人群的还款方式选择
由于等额本息和等额本金在还款方式和利息支出方面存在差异，选择合适的还款方式应根据个人情况作出。以下是一些适用于不同人群的还款方式选择建议：
- 等额本息适合：
- 收入较低，短期内还款压力较大，需要初始还款额较低的借款人。
- 预期收入未来有增长空间，可以承担逐渐增加的还款额。
- 追求稳定的还款压力，希望每月还款额相同。
- 等额本金适合：
- 预期收入逐渐增加，能够承担逐月减少的还款额。
- 希望总的利息支出较低。
- 追求灵活的还款方式，接受每月还款额逐渐减少。
等额本息和等额本金是房屋贷款中常见的还款方式。选择合适的还款方式应综合考虑个人的经济状况、收入预期和还款压力等因素。不同的还款方式有不同的利息支出和还款压力，因此借款人需要谨慎选择。