新加坡房子多少钱一平方米

新加坡房子的价格每平方米不尽相同。根据市场上的一些价格，普通的新加坡房子每平方米约12000新币，而新加坡城·国际4期的价格则高达23000新币每平方米。地理位置也会对房价产生影响。位于荆襄河岸的房产享有壮丽的河景，价格也会相应上升。

1. 组屋和公寓

在新加坡，房屋可分为组屋和公寓两种类型。***组屋的价格大约在20-30万新币左右，而公寓的价格则要高出很多，可以达到35万新币左右。

2. 豪华住宅和普通住宅

新加坡有各种豪华住宅项目，比如升涛湾(Sentosa Cove)，这些项目的价格通常会更高。例如，玺萌资产控股以7.27万元/平方米的价格购买了升涛湾的一块地产。

1. 新加坡房屋面积与公摊面积

和国内不同，新加坡的住宅并没有“公摊”概念。例如，一套94平方米的房子，使用面积仍然在90平方米左右，比国内的相同规模的房屋要宽敞一些。

2. 平方米和平方尺的换算

在新加坡，平方米通常用于衡量房屋面积，而平方尺则在其他方面使用较多。1平方尺约等于0.092903平方米，1平方米约等于9平方尺。

1. 河景房的溢价

位于荆襄河岸的房产，能够俯瞰最美的河景，因此价格较高。

2. 城市中心 vs. 远郊地区

同样是新加坡房屋，城市中心区域的价格通常会高于远郊地区。原因可能是城市中心地理位置优越、交通便利等。

新加坡房子的价格会受到房屋类型、地理位置等多个因素的影响。对于购房者来说，需要根据自身需求、预算以及地理位置偏好来综合考量，选择合适的房屋。