根据宣城房产网官网查询显示，自2021年6月16日起，宣城市工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行首套房贷利率按4.25%执行，按揭贷款首套房首付20%，二套房首付30%。自2022年10月1日起，宣城市下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，贷款利率分别调整为五年以下（含五年）2.6%和五年以上3.1%。根据监督管理总局发布的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可以向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款，利率不低于0.15个百分点的基础上给予0.25个百分点的浮动上浮折扣。

1. 宣城市工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行首套房贷利率调整

根据宣城房产网的信息，从2021年6月16日起，宣城市工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行的首套房贷利率按照4.25%执行。这意味着购房者可以享受较低的利率来贷款购买首套房。按揭贷款的首付款比例也得到了调整，首套房的首付款比例为20%。

2. 宣城市个人住房公积金贷款利率调整

根据宣城房产网的信息，自2022年10月1日起，宣城市调整了个人住房公积金贷款利率。首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，五年以下（含五年）的贷款利率为2.6%，五年以上的贷款利率为3.1%。这一调整使得购房者在申请个人住房公积金贷款时可以享受更低的利率。

3. 存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整

根据监督管理总局发布的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可以向承贷金融机构申请调整利率。调整后的利率应在原利率基础上增加0.15个百分点，并给予0.25个百分点的浮动上浮折扣。这一政策为存量首套住房贷款的借款人提供了更多的利率优惠。

4. 宣城地区房产抵押贷款利率情况

对于宣城地区的房产抵押贷款，不同银行和金融机构所提供的利率各不相同。根据宣城房产网的查询，目前宣城地区房产抵押贷款的利率在4.35%至5.6%之间浮动。具体的利率取决于贷款主体、贷款金额以及贷款期限等因素。购房者可以与银行或金融机构进行协商，根据自身情况获取合适的利率。

宣城市的房贷利率政策在近期有所调整。购房者可以享受较低的贷款利率来购买首套房，并且个人住房公积金贷款利率也有一定程度的下调。对于存量首套住房贷款的借款人，他们可以向承贷金融机构申请调整利率以获得更多的优惠。宣城地区的房产抵押贷款利率仍然有所浮动，购房者需要根据自身情况和银行或金融机构进行具体的利率协商。希望以上信息对您了解宣城房贷利率最新政策有所帮助。