鹏华前海万科REITs基金是一只混合型-偏债型基金，成立于2015年7月6日，目前规模为30.71亿元。该基金的基金经理为刘方正，他于2015年8月6日接管该基金，任职期回报为50.70%。该基金是一只封闭式基金，封闭期为10年，在封闭期到期后将转型为开放式基金。
1. 鹏华前海万科REITs基金
鹏华前海万科REITs基金是一只混合型-偏债型基金，成立于2015年7月6日，目前规模为30.71亿元。基金经理刘方正于2015年8月6日接管该基金，任期回报为50.70%。该基金是一只封闭式基金，封闭期为10年，在封闭期到期后将转型为开放式基金。
2. 鹏华前海万科REITs基金详细信息
- 基金评级： 鹏华前海万科REITs基金暂无评级。
- 证监会批准的首批***音视频产品发行。
- 代销费用：首募固定费率为1.50%。
- 基金合同成立日期：2015年7月6日。
- 最新基金份额净值：暂无数据。
- 基金投资目标：追求较理想的长期盈利。
3. 鹏华前海万科REITs基金运行情况
鹏华前海万科REITs基金成立至今已有较长的历史，然而并未引起广泛关注。该基金每年的分红率保持在5.4%至8%之间，相对来说比一般基金表现更为出色。基金经理刘方正的管理经验与投资策略也是基金运作良好的原因之一。
4. REITs基金的优势
REITs基金是一种将房地产投资与证券投资相结合的货币基金。与传统的房地产投资相比，REITs基金具有以下优势：
- 流动性高：REITs基金可以在证券市场上进行买卖，投资者可以自由买入和卖出基金份额。
- 分散风险：REITs基金的资金分散在多个房地产项目中，能够有效降低投资风险。
- 稳定收益：REITs基金通过租金收入、资本增值等方式为投资者提供稳定的收益。
- 封闭期较长：REITs基金通常具有较长的存续期，理论上可以永续经营。
- 适合中长期投资：由于其较长的存续期和稳定收益，REITs基金适合中长期投资。
5. 鹏华前海万科REITs基金案例
***的REITs基金案例包括：
- 中信启航专项资产管理计划
- 中信华夏苏宁云创资产支持专项计划
- 招商创融-天虹商场资产支持专项计划
- 恒泰浩睿-海航浦发大厦资产支持专项计划
- 恒泰浩永丰-福州商贸城资产支持专项计划
以上案例仅为部分示例，展示了***REITs基金市场的多样性和潜力。