12366河南省***税务局 第1篇

市民购买一手“普通住宅”，只需交纳印花税和契税(这一税种由财政部门征收，下面只介绍地税部门征收的税种)，其余的有关税收由开发商交纳。而在普通住宅“二手楼”交易中，属于购买不足2年的住房转让，卖方要交纳营业税、附征的城建税和教育费附加，还有个人所得税、印花税；超过2年的，免征营业税，只征个人所得税和印花税。购买方只交印花税。非普通住宅“二手楼”交易中，属于购买不足2年的住房转让，卖方要交纳营业税、附征的城建税和教育费附加，还有个人所得税、印花税，如果有增值，还要交纳土地增值税。超过2年转让的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，其余应交的税种与购买不足2年的住房转让是一致的。购买方只交印花税。 已经开征

12366河南省***税务局 第2篇

你只要记住2点
房产税只有2条是当月交，其他都是次月
一个是原有房产用于生产经营，从生产经营之月起
还有个是对于办理验收手续前（这个前记住）已使用或出租，出借新建房屋的，应当使用或出借当月起

其他都是次月

而你说的矛盾，其实并不存在
一个是原来是我的房屋进行生产经营之类的，当月缴纳
一个不是我的房屋，或者是新建的之类，在出租，出借时次月缴纳

12366河南省***税务局 第3篇

房产税和城镇土地使用税一般按季度缴纳。 每一季度终了15日内缴纳，也就是一年分四次缴纳。 少数征收管理不是很规范的地区一年收一次也是有的。你可以征询你的税务专管员或者到税务大厅询问。

12366河南省***税务局 第4篇

现在到六月都可以缴纳，最好在年检前缴纳掉房产税

12366河南省***税务局 第5篇

房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。 房产税分为经营用房和自用房屋，前一种税率高达12%，自用房屋就低多了，只有1.2%。

12366河南省***税务局 第6篇

是的，从6月起交纳。
房产税的纳税时间：
1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
纳税期限：
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民***确定。

12366河南省***税务局 第7篇

纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多，一次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征，一次缴纳，纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多，一次缴清确有困难的，经主管地方税务机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。对纳税人未在年度10月31日前缴纳房产税、土地使用税的，作逾期纳税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理，即11月1日以后缴纳房产税、土地使用税应按规定加收滞纳金。

12366河南省***税务局 第8篇

1..出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税； 2.房产税改革试点地区：自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民***确定。