泰禾集团是一家从事住宅地产和商业地产开发的大型知名上市公司(股票代码000732)。公司创建于1996年,2010年成功上市,是当年国内唯一上市的地产企业。根据泰禾集团2020年年报,包括***院子、北京院子等73个项目,2020年竣工面积为零,处于停工状态,各地业主不断维权。

1. 项目停工、业主维权

根据泰禾集团2020年年报，73个项目中，包括***院子、北京院子等项目，竣工面积为零，全部处于停工状态。这意味着公司无法通过项目的竣工销售来获取资金回收。各地业主纷纷维权，要求开发商解决停工问题并履行承诺。

2. 高额借款未还

根据泰禾集团发布的公告，在2019年12月31日之前到期尚未还款的借款本金合计达到48.62亿元，6月12日时，到期未付借款金额更是上升到235.58亿元。这些借款未能如期还款使得公司流动性受到严重挑战，可能会加重公司的负债压力。

3. 央行对房地产市场政策的调控

央行在2020年金融市场工作会议上提出，将继续保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续根据不同城市的具体情况制定相应政策，保持房地产市场的稳定。对于泰禾集团来说，这意味着政策环境仍然不确定，可能对公司的发展产生一定影响。

4. 泰禾集团员工集资问题

根据民事判决书显示，泰禾集团在员工中进行的集资活动未能还清，员工因此向法院上诉。这一事件显示了泰禾集团面临的资金压力和流动性危机。

5. 引入战略投资者和股权转让

为解决流动性危机，泰禾集团计划引入战略投资者。通过引入外部资金和资源，公司希望改善当前的财务困境。泰禾集团的控股股东泰禾投资还计划将其持有的股权以24.27亿元的价格转让给万科集团，以进一步增加流动性。

6. 业绩下滑和财务压力

根据泰禾集团发布的年度报告和季度报告，公司在2020年亏***了41.74亿元-55.20亿元，而2019年同期盈利为4.66亿元。报告期内，公司没有集中交付的地产项目，仅有零星项目的交付结转收入，导致收入大幅下降，进一步增加了公司的财务压力。

7. 存在票据风险

根据泰禾集团发布的报告，公司存在票据风险。在2020年报告中，可以看到公司商票余额的持续上升。这意味着公司面临着更大的偿付压力和流动性紧张局面。

通过综合以上的相关内容和分析，可以看出，泰禾集团面临着诸多挑战和困境。项目停工、高额借款未还以及业绩下滑和财务压力等问题，都对公司的未来发展造成了不小的影响。公司通过引入战略投资者和股权转让等措施，试图解决流动性危机。央行对房地产市场的政策调控也会对公司的发展产生一定影响。面对这些挑战，泰禾集团需要寻找有效的解决方案，恢复业务的正常进行，并加强财务管理，以重建投资者和市场的信心。