基金净值和估值之间存在差距是一个常见现象，这是由于多种因素综合作用的结果。以下是一些导致基金净值和估值差距的主要原因：

1. 地方财政基金要求

特别是地方财政基金，通常在投资股权基金时会有一些注册地要求和返投要求，他们主要目的是为了当地的招商引资，建立和GP合作关系等。这一类基金的要求通常会导致基金净值和估值之间出现差异。

2. 市场价格与净值的差异

基金市价就好比A菜市场上的价格，而基金净值就好比B菜市场中的指导价，当两个市场存在明显的价格差异时，会给套利者带来机会。差价越大，套利空间越大，从而导致基金净值和估值之间出现差距。

3. 资产收益的不确定性

基金的净值是根据当前持仓统计的，而基金估值是根据上个季度末的持仓算出来的。投资者无法实时了解基金经理的持仓状况，这就导致了基金净值和估值之间的差距。未来的资产收益是不确定的，这也会影响到对产品最终收益率的估值。

4. 平台差异

不同的平台使用的模型和算法不同，导致在不同平台购买同一只基金时估值不同。这是因为每个平台都有自己的计算方法和估值模型，所以估值存在一定的偏差。

5. 基金类型和换手率

不同类型的基金估值的准确性会有很大的差异。换手率较低的基金估值更准确，因为这意味着基金经理进行调仓的频率较低，不会频繁改变持仓比例，从而减少了估值的偏差。

6. 基金利润分配

基金进行利润分配会导致基金份额净值的下降，但对投资者的利益没有实际影响。封闭式基金的利润分配也会导致基金净值和估值之间的差异。

基金净值和估值存在差距是由于多种因素综合作用的结果。投资者在选择基金时，应注意对不同因素的影响进行评估，并结合自身需求和风险承受能力做出合理的投资决策。