恒大物业于2020年12月2日在港交所上市，发行价约8.8港元/股，上市当日小幅上涨后市值约956亿港元。2020年，恒大物业的净利润超26亿元，仅次于碧桂园服务，在上市物业公司中排名第二。

1. 物业运营方面

   恒大物业在今年上半年实现总营收近65亿元，其中基础物业管理收入达到55亿元，同比增长约15.6%。经营现金总流入达到60.51亿元。公司还新增了180个外拓项目。

2. 现金及资金情况

   截至2020年末，恒大物业的现金及现金等价物总额为126亿元，而受限制资金仅有22万元。恒大物业在完成IPO时募集了约145亿港元的资金。

3. 物业费用

   根据估计，恒大物业的物业费用按照每平方米100平米计算为1800元/年到2400元/年，无电梯的物业费用为0.60元/月/平方米到1.50元/月/平方米。这仅为参考值，具体物业费用需向物业公司了解。

4. 业务覆盖面

   截至2020年6月30日，恒大物业已订约为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务或社区增值服务。这些项目覆盖22个省、五个自治区、四个直辖市以及***，总在管面积约为2.54亿平方米。

5. 核心资产

   恒大物业作为恒大集团的子公司，拥有三个非常有价值的资产。恒大物业在2020年上半年实现了65亿元的营收，预计全年营收至少达到130亿元，净利润率约为15%。恒大物业拥有云锦华庭等物业项目。恒大物业作为物业管理公司，具有较高的市盈率，为投资者带来投资价值。

归纳以上内容，恒大物业是一家在港交所上市的物业公司。在物业运营方面，公司在今年上半年实现了总营收近65亿元，基础物业管理收入为55亿元，并且新增了180个外拓项目。截至2020年末，恒大物业的现金及现金等价物总额为126亿元。物业费用根据估计为每平方米100平米的房屋面积约为1800元/年到2400元/年，无电梯的物业费用为0.60元/月/平方米到1.50元/月/平方米。该公司已订约为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及或社区增值服务，覆盖22个省、五个自治区、四个直辖市及***逾280个城市，总在管面积约为2.54亿平方米。恒大物业作为恒大集团的子公司，拥有较高的市盈率，且在2020年上半年实现了65亿元的营收，具有投资价值。