华瀚国际是一座位于北京朝阳区欢乐谷商圈的高端住宅小区。相比于世纪东方城，华瀚国际的房价较高。我们将从以下几个方面来探讨为什么华瀚国际比世纪东方城贵。

1. 户型结构

华瀚国际的主要户型是三居室，而世纪东方城的三居室相对较少，更多的是两居室和四居室。根据市场需求，三居室的需求量大于其他户型，因此华瀚国际的房价相对较高。

2. 小区地理位置

华瀚国际属于欢乐谷商圈，在该商圈的排名为142/346位，超过了同商圈100%的小区。该商圈的均价为70163元/㎡，因为华瀚国际地理位置较好，交通便利，周边配套设施完善，所以房价相对较高。

3. 成交

根据统计，华瀚国际的价格走势相对较稳定，显示出较好的投资潜力。购买华瀚国际的人群较多，供不应求导致房价上涨。

4. 小区基本信息

华瀚国际建于2011年，由华瀚投资集团开发，小区占地面积27800平方米。房产产权为70年。相比之下，世纪东方城的建造时间较早，所以华瀚国际的房价更高。

5. 周边配套设施

华瀚国际位于朝阳区欢乐谷附近，周边配套设施齐全，有大型购物中心、商业街、学校、医院等，生活便利。而世纪东方城周边的配套设施较少，对于一些便利条件较为看重的购房者来说，华瀚国际的房价更有吸引力。

6. 综合评估

从以上几个方面综合考虑，华瀚国际相比世纪东方城具有更多的优势和吸引力，因此房价更高。购房者对于房产的需求不仅仅是一个居住的空间，还包括地理位置、周边配套设施、户型结构等多个方面。华瀚国际在这些方面都相对较好，所以房价也随之上涨。