近期，关于陆家嘴房价是否会降的问题备受关注。根据《华夏时报》的报道，目前陆家嘴地区的房价已经出现下跌情况。那么我们将通过分析来探讨陆家嘴房价的可能性。
1. 土地问题
陆家嘴地区苏州“***地块”事件引起了广泛讨论。有关部门表示，该地块实际上并没有污染问题，表面传闻是无稽之谈。这个事件的出现仍然对房地产市场产生了一定的影响。由于买家长期以来对于环境质量的担忧，一些房产交易受到了影响，从而导致了降价的现象。
2. 房产调控政策
近年来，房地产市场一直受到***的调控。以遏制炒房以及防范金融风险为目的，***连续出台了一系列的政策。这些调控措施对于高房价的地区尤为严格，陆家嘴也不例外。政策的实施使得房价增长速度放缓，未来房价下跌的可能性增加。
3. 供需关系
供需关系是影响房价的一个重要因素。根据分析，陆家嘴地区的供需关系出现了一些变化。目前，供应量略大于需求量，这导致了一定的价格下降。由于陆家嘴地区的地理位置优越以及发展潜力，长期来看，需求仍然会逐渐增加，这可能会对房价产生一定的支撑。
4. 区域发展
陆家嘴地区作为上海市的金融中心和商业中心，一直以来都备受关注。***对于该地区的投资和规划也一直在不断升级。随着陆家嘴的发展，人口流入和经济活动将逐渐增加，这可能会对房价产生积极的影响。
5. 市场预期
当前的房地产市场已经进入了平稳期，在此背景下，市场预期往往会对房价产生重要影响。如果市场预期认为房价会下跌，那么买家就会倾向于等待，这会导致房价下跌的现象。如果市场预期坚定，认为房价会上涨，那么买家就会积极购买，这可能会支撑房价。
综合以上分析，目前陆家嘴地区的房价存在下跌的可能性。土地问题、房产调控政策、供需关系、区域发展和市场预期等因素都对房价产生了一定的影响。需要注意的是，房地产市场受众多因素影响，未来的发展也不容乐观。多因素的综合作用下，房价的走势仍然需要进一步观察和研究。