静态投资是一种投资策略，指在一定时间内以某一基准年、月的建设要素单位价为依据计算的造价时值。它不考虑价格上涨等风险因素，而是主要关注预期造价和投资回收能力。下面将详细介绍静态投资的相关内容。

1. 静态投资的定义与内容

静态投资指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单位价为依据所计算出的造价时值。它包括了因工程量误差而可能引起的造价增加，但不包括未来可能的价格上涨等风险因素。

2. 实证分析在静态投资中的应用

实证分析是在静态投资中常用的分析方法之一。它运用一系列的分析工具，如个量分析与总量分析、均衡分析与非均衡分析、静态分析与动态分析、定性分析与定量分析等，来评估投资项目的潜在风险和回报。

3. 投资回收期的静态评价指标

投资回收期是评价投资项目财务回报能力的指标之一。静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值的情况下收回初始投资所需的时间。它通过计算累计净现金流量开始出现正值的年份来确定。

4. 静态投资回收期的应用

静态投资回收期常用于项目测算和风险评估。它与行业或部门的基准投资回收期进行比较，以评估项目的风险和流动性。静态投资回收期较短的项目通常具有较低的风险和较高的流动性。

5. 动态投资的概念与内容

动态投资是完成一个工程项目所预计需要的总投资量。它不仅包括静态投资的内容，还考虑了建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等因素。

6. 静态投资与动态投资的区别

静态投资和动态投资是两种不同的投资策略，它们在投资期间的行为和决策上存在差异。静态投资是在投资期间内不做任何调整，而动态投资则会根据市场变化和风险做出调整。

静态投资是一种以某一基准年、月的建设要素单位价为依据计算预期造价的投资策略。它不考虑价格上涨等风险因素，主要关注预期造价和投资回收能力。实证分析、投资回收期和动态投资是静态投资中常用的分析方法和评价指标。通过综合运用这些方法和指标，可以评估投资项目的潜在风险和回报，为投资决策提供科学依据。