京东REITs基金是一种不动产投资信托基金，投资者将资金交给基金公司，基金公司用资金投资于不动产，并将投资收益分配给投资者。京东REITs基金主要投资于京东旗下的现代智能仓储物流园，收入来源主要是租金和资产的增值收益。

1. 基金代销机构认购

可以通过基金代销机构进行认购京东REITs基金。比如天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等都提供了购买京东REITs基金的渠道。投资者可以选择适合自己的平台进行购买。

2. 券商平台认购

还可以在券商平台进行认购京东REITs基金。券商平台通常提供了多种基金产品可供认购，投资者可以在平台上搜索京东REITs基金，并进行认购操作。

3. 网上购买

京东REITs基金也可以通过网上购买的方式进行认购。投资者可以登录京东金融官网或者京东APP，搜索并购买京东REITs基金。购买流程相对简单便捷。

4. 关注基金发行

投资者可以关注京东REITs基金的发行情况，及时了解基金的募集总额、发行时间等信息。根据京东REITs此前的发行数据显示，该基金计划募集总额为17.57亿元，并最终吸引了近720亿元的资金参与。

5. 评估认购率

认购率是评估一只基金受欢迎程度的指标之一。京东REITs基金每年强制分红，分红金额不低于当年净利润的90%，因此认购时可能会受到投资者的热捧。投资者可以根据认购率来评估京东REITs基金的受欢迎程度。

6. 底层资产组成

京东REITs基金的底层资产包括京东旗下的三个现代智能仓储物流园，主要收入来源为租金和资产的增值收益。这些仓储物流园在京东REITs基金发行之前已由京东世纪贸易持有。

7. 发行配售情况

京东REITs基金的发行情况一般会进行配售，配售比例可能根据具体情况而定。投资者可以关注京东REITs基金的发行公告，了解配售比例和认购方式。

购买京东REITs基金可以通过基金代销机构、券商平台、网上购买等多种方式进行。投资者可以关注基金的发行情况，评估认购率和配售情况，并了解基金的底层资产组成和收入来源。