面积是物体所占平面的大小，是表示平面中二维图形或形状或平面层的程度的数量。在计量上，面积有多种单位来表达，常见的有平方米、平方分米、平方厘米等，它们都是公认的面积单位。

一、将来产权归业主所有的面积

将来产权归业主所有的面积是指可售面积，例如商品房的套内面积和分摊面积，以及产权归业主所有的停车位等。这部分面积是可以出售给业主的，是购房者购买商品房时所要考虑的重要指标之一。

二、产权归开发商所有的面积

产权归开发商所有的面积也应作为可售面积，包括开发商转为自持物业的面积。这部分面积是由开发商所有，但可以作为可售面积用于出售和交易。在购买商品房时，购房者可以购买到这部分面积作为自己的产权。

三、hm²是面积单位

hm²是表示公顷的面积单位，其中2为上标，表示平方。它通常用于土地面积的计算。更具体地说，h表示百米，hm²的含义就是百米的平方，相当于10,000平方米。

四、兆帕是压强单位

兆帕是压强单位，代表单位面积受到的压力的比值，全称为兆帕斯卡。1Pa指的是1N的力均匀地压在1m²面积上所产生的压强，1兆帕等于1000000帕，也可以表示为1MPa=1000000Pa。

五、常用面积单位

常用的面积单位包括平方千米、平方米、平方分米、平方厘米和平方毫米。平方千米是面积的公制单位，其定义是“边长为1千米的正方形的面积”，也是计量土地面积时常用的单位。

六、其他常见面积单位

除了上述常用面积单位外，还有其他一些常见的面积单位，如立方厘米、平米和平方公里。它们的英文表示分别为mm²、cm²、dm²、m²、hm²和km²。平米是面积的标准单位和法定计量单位。

七、面积的计量表示

面积的计量表示一般用字母加指数形式来表示，如m²表示平方米，dm²表示平方分米，cm²表示平方厘米。通过将字母与指数结合，可以直观地表示出面积单位和数量，方便计算和比较。

面积的单位有多种，常见的有平方米、平方分米、平方厘米等。购房时的可售面积包括将来产权归业主所有的面积和产权归开发商所有的面积。hm²表示公顷的面积单位，兆帕表示压强单位，常用面积单位包括平方千米、平方米、平方分米、平方厘米和平方毫米等。了解面积单位及其使用范围可以帮助我们更好地理解和计量各种物体和场景的大小。