为什么不建议购买安置房?

1. 安置房使用时间长可能出现***乱差现象

买房是一项长期投资，人们期望购买的房屋能够长久保持良好的居住环境。安置房作为过渡房屋，使用时间较长可能会出现***乱差的现象。建议将安置房作为过渡房来选择，而不是长期居住的选择。

2. 质量相对较差

拆迁安置房一般只需满足基本居住需求即可，因此在质量上相对较差。在建造过程中，往往只注重达到基本标准，缺乏精益求精的态度。相比商品房，购买安置房存在质量风险。

3. 产权不清晰

部分安置房存在产权不清晰的情况，无法申请贷款并办理过户和领取新的房产证。这样的交易是不受法律保护的，可能存在经济风险。

4. 价格不稳定

安置房的价格存在不稳定的情况。从订立安置协议到房屋交付，期间的时间间隔可能导致价格的变化，这给购房者带来不确定性。

5. 居住环境堪忧

安置房居住人群复杂，主要是租客居多。由于人口流动性和低收入人群的居住情况，社区缺乏文化氛围和凝聚力，居住环境堪忧。由于低收入人群较多，社区的维修和管理也可能不到位。

6. 建设品质有限

拆迁安置房往往着重解决贫困群众的基本居住需求，缺乏真正的精装修和高品质建设。与商品房相比，装修水平和建设质量较低。

7. 社区发展较慢

由于安置房居住人群多为低收入人群，导致社区发展相对较慢。相比之下，购买商品房所在的社区更有可能获得更好的基础设施和便利设施。

8. 随时可能被强拆

拆迁安置房往往存在被强拆的风险。一旦***需要用地，购买的安置房可能无法享受相应的补偿，甚至被迫搬离。购买安置房的购房者可能面临安居乐业的不确定性。

9. 难以重获投资回报

由于安置房属于***安排的解决方案，其增值空间有限。与购买商品房相比，买入安置房后很难获得较高的投资回报。

10. 无法获得房产证

安置房一般没有房产证，即使能够办理房产证，也需要等待很久。购买安置房会面临证书问题，也给日后的交易和变现带来困扰。

不建议购买安置房的原因包括使用时间长可能出现***乱差现象、质量相对较差、产权不清晰、价格不稳定、居住环境堪忧、建设品质有限、社区发展较慢、随时可能被强拆、难以重获投资回报和无法获得房产证。对于长期居住和投资来说，购买商品房可能更加稳妥和可靠。