2023年地产股是否还有机会成为投资的焦点。根据数据分析，以下是对2023年地产股机会的及相关内容的

1. 第二阶段：价格突破旧高

2023年房地产市场出现了快速上升的阶段，价格突破了10年的箱体运行。尽管按照惯例来说，2023年应该系统回调进入下行通道，但实际情况却出现了不符合预期的情况。

2. 小阳春与政策影响

随着各种政策的宽松，2023年出现了小阳春，但后续政策效果逐渐降低。2023年1-6月，全国房地产政策累计已经调整了约380次，这对房地产市场的主要特征产生了影响。

3. 博弈性机会与大周期结束

2023年初出现了一波博弈性机会，但在大周期结束之前，购买地产股的机会相对较小。虽然2023年初有些投资者因为错误的认知而成功赚钱，但在整体投资逻辑和趋势未明确的情况下，谨慎选择依然很重要。

4. 分析师的估值倍数与投资价值

分析师通常会使用特定行业的估值倍数计算投资价值，如企业价值与订户之比、企业价值与储量之比或企业价值与运营资金之比等。这对于预测和判断地产股的投资价值具有重要的参考意义。

5. 长远眼光与投资决策

对于地产股投资者来说，眼光长远是幸运的。因为在不确定的市场环境中，保持长远的眼光有助于规避短期波动风险，并做出更为明智的投资决策。

6. 行情持续性与投资价值

从2022年末的表现来看，地产股的修复行情表现得非常完善。在整体修复为主的情况下，行情的持续性可能不会太好。尤其是当行业逻辑发生本质改变时，中长期的投资价值在逐步变化。

7. 历史性问题投资与个股涨幅

历史上，地产板块存在着多轮问题性投资机会。这些问题的兑现与个股真实受益相关，决定了板块或个股的涨幅。历史性问题投资的分析对于判断地产股的潜在机会非常重要。

8. 政策放松与需求变化

自2023年7月开始，房地产政策明显放松，包括认房不认贷落地、存量按揭利率下调、多地放松限购等。这些政策的放松影响着需求变化，使整个行业从周期底部转变为新发展模式。投资者可以从这些短期机会中寻求投资收益。

9. 业绩与个股估值水平

上市公司的业绩是决定个股估值水平的重要因素。在市场低迷时，估值合理的个股成为投资者的避风港。对于房地产板块的个股选择，关注上市公司的业绩表现是非常重要的。

2023年地产股还有一定的机会，但需要结合市场的实际情况和政策变化来做出准确的投资决策。投资者应该注重分析师的估值倍数、长期眼光、历史性问题投资和上市公司的业绩等因素，以帮助他们判断和选择投资机会。