1. 货币贬值

现在钱贬值得很快，将钱放在银行就会贬值，只有将钱换成固定资产才能防范通货膨胀。买房子是防范钱贬值和通货膨胀的一种方式。

2. 长期看房子保值增值

在货币不断贬值的背景下，中长期来看，房子是可以保值甚至增值的。虽然短期内风险较高，但随着国内楼市长效机制的建立，房价回归理性是大势所趋。

3. 房地产供需变化

未来，可购买的新房子数量将会减少，但可以购买的房子数量会增加，需求会持续下降，直到替代品出现。这种供需变化可能导致房产贬值不仅仅是几十万的问题。

4. 人民币贬值对购房影响

人民币贬值时购房是合适的。人民币贬值意味着其购买力减少，但如果用来购买房子，房子的价值是不会随人民币贬值而下降的，因此购房可以保值。

5. 房产金融属性的变化

如果房产失去了金融属性，就可能无法保值和增值。即使出现通货膨胀和货币贬值，房价也难以上涨，因为没有投资和炒作的需求。只有刚需需求很难引起楼市的上涨。

6. 外国资金对房地产市场的影响

人民币贬值会增强外国资金的购买力，吸引更多外国投资者进入***房地产市场。他们用外汇兑换更多人民币，推动房价上涨。

7. 日元贬值的影响

以日元为例，如果人民币兑日元汇率破8，日元贬值幅度可能超过50%。由于日元已经贬值了32%，到时候，外国投资者只需要较少的美元兑换更多的人民币，从而推动房价上涨。

8. 人民币贬值与房地产的长远关系

从长远角度来看，人民币大幅贬值对***房地产行业不利。人民币贬值会导致经济泡沫，对国内房地产产生负面影响。

9. 人民币贬值对房价的影响

人民币贬值会提高房地产行业的成本，包括建筑材料进口成本和房屋贷款利率等。这可能导致开发商提高房价以抵消成本上涨，进而影响房价。

10. 房产调控与人民币贬值

房产调控将会持续进行，但是人民币贬值将是一直存在的因素。房产调控对购房者来说有利，而房产的价值与经济体系密切相关。如果房子位置良好，价值在未来几年肯定会涨。

随着人民币贬值的加剧，购买房子可以有效抵御通胀和钱贬值的风险。虽然短期内房价的走势存在一定的不确定性，但长期来看，房产仍然具备保值和增值的潜力。