根据Wind数据显示，截至1月12日，全市场成立时间超过一年的基金中，有1119只产品的净值创下历史新高。债券类基金和货币基金分别占据749只和369只，而跟踪***东证指数的QDII基金只有一只。除此之外，房地产基金也是一类备受关注的基金类型。我们将结合为大家整理出一些关于地产基金的相关知识。

一、房地产私募基金

房地产私募基金是一种通过将资金委托给管理人，以投资于房地产开发或运营项目为目标，通过项目公司股权增值或房地产项目销售来实现收益的组织形式。该类基金通常由专业的房地产公司、投资机构管理，得到了投资人的广泛认可和关注。

二、地产指数基金

地产指数基金是一种以房地产行业指数为基准，通过投资于该行业成份股，以跟踪和复制指数表现的基金。这类基金的投资组合通常包括房地产开发商、物业管理公司、房地产经纪公司等行业上市公司股票。在市场上，有许多知名基金公司提供地产指数基金，如华夏基金、嘉实基金、南方基金、易方达基金、博时基金、广发基金、大成基金、银华基金和华安基金等。

三、房地产信托基金

房地产信托基金分为两类：一类是以房地产开发项目为基础，通过募集资金进行房地产项目融资；另一类是以房地产租赁、物业管理等为基础，通过收益权投资进行运营。这类基金在房地产领域起到了重要的融资和投资支持作用。

四、房地产ETF指数基金

房地产ETF指数基金是一种以房地产行业指数为跟踪标的，通过投资于该行业上市公司股票，以实现与指数表现接近的基金。在市场上，保利地产、万科A、新城控股、招商蛇口等公司的股票常被纳入房地产ETF指数基金的投资组合。

五、房地产行业包括什么

房地产行业不仅仅包括房地产开发商，还涉及到许多相关产业。上游产业主要是工程机械制造企业，中游产业包括房地产开发商、物业管理公司、房地产经纪公司等，下游产业包括建筑材料供应商、装修公司等。在投资房地产行业时，要考虑整个产业链的变化和发展。

房地产基金包括房地产私募基金、地产指数基金、房地产信托基金、房地产ETF指数基金等。这些基金通过不同的投资策略和方式，为投资者提供了多样化的参与房地产行业的机会，也为投资者在风险管理和收益稳定性方面提供了更多选择。