陆家嘴是一家地产股，成立于1992年4月27日，由上海市人民***批准设立。其发起人为上海陆家嘴(集团)有限公司和上海国际信托投资公司。公司在2016年初启动了“地产+金融”的双轮驱动战略，并于2017年底完成了对上海陆家嘴金融发展有限公司(陆金发)的股权收购。公司持有爱建证券、陆家嘴信托和陆家嘴资产管理等金融机构的股权。

1. 陆家嘴的发展历程

1993年，陆家嘴股票的价值为20元，27年后股价上涨至每股140元，回报率为7倍。公司长期以来一直分红，是一只受到老股民青睐的股票。

2. 上海地产上市公司概况

上海地产上市公司共有32家，其中包括ST世茂、荣丰控股、锦和商管、上海易连、大名城、新黄浦、上实发展、上海凤凰、陆家嘴、光明地产等。这些公司涉及商业地产、房地产服务和产业地产等不同细分行业。

3. 陆家嘴的估值与成长性

陆家嘴的估值相对较低，但长期成长性一般。虽然股价经过27年的时间上涨了7倍，但相比上海的房地产市场来说，陆家嘴的回报率并不高。

4. 和其他地产股的比较

与其他地产股相比，陆家嘴在细分行业维度上属于商业地产股。在上海地产公司中，还有华侨城A、招商蛇口、***国贸、大悦城和南国置业等公司。还有房地产服务股如招商积余、世联行和特发服务，以及产业地产股如张江高科、上海临港和红星美凯龙等。

5. 陆家嘴的金融业务

陆家嘴在2016年启动了“地产+金融”的战略，在金融业务方面取得了一定的成绩。通过收购爱建证券、陆家嘴信托和陆家嘴资产管理等金融机构的股权，公司拓展了金融领域的业务。

陆家嘴作为一家地产股，经过27年的发展，股价有一定上涨，但长期成长性一般。公司在上海地产市场中占据一定份额，并通过收购金融机构的股权，开展了金融业务。相比其他地产股，陆家嘴的回报率并不高。