1. 名股实债

名股实债是指投资回报不与被投资企业的经营业绩挂钩，不根据企业的投资收益或亏***进行分配，而是向投资者提供保本保收益承诺，约定定期向投资者支付固定收益。对于投资者来说，这意味着无论被投资企业在经营上是否盈利，他们都可以获得固定的收益。

名股实债的特点是稳定的回报和低的风险，因为投资者的收益不会受到被投资企业经营业绩的影响。这种投资方式适合那些风险偏好较低的投资者。

2. 融资前分析

融资前分析是在制定融资方案之前进行的分析。它主要考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，以判断项目方案在融资条件下的可行性。

在融资前分析中，投资者需要评估项目的盈利能力，即项目的预计收入是否能够覆盖成本和利息支付。还需要考察项目的偿债能力，即项目是否能够按时偿还债务。还需要评估项目的财务生存能力，即项目是否具有可持续经营的能力。

3. 信用债

信用债是由不同的私人主体发行的债券，其还本付息由私人部门承担。信用债的收益率在无风险收益率的基础上增加了风险溢价，溢价程度取决于发债主体的信用。

信用债的特点是收益相对较高，但风险也相对较大。投资者需要根据发债主体的信用状况来评估信用债的风险，并决定是否进行投资。

4. 净资产收益率

净资产收益率（ROE）是一个综合的指标，反映公司的盈利能力，代表公司所有者权益的投资报酬率。投资者进行投资的目的就是盈利。

净资产收益率可以通过杜邦分析得出，杜邦分析将ROE拆解为利润率、资产周转率和权益乘数，帮助投资者更好地理解公司的盈利能力。

5. 项目投资收益率

项目投资收益率是一个重要的融资前指标，用于评估项目的盈利能力。项目投资收益率可以通过计算利润与投资总额的比值得出。

当项目投资收益率大于折现率时，意味着项目的投资回报率高于投资者的要求回报率。这种情况下，投资者可以考虑进行投资。而当项目投资收益率小于折现率时，则说明项目的投资回报率无法满足投资者的要求，投资者应该重新评估是否投资。

6. 项目总投资收益率

项目总投资收益率是根据利润与利润再投资的资金总额的比值计算得出的。它是根据利润再投资的收益率来评估投资的收益。

项目总投资收益率可以用于比较不同项目的投资收益能力，从而帮助投资者选择最有利可图的项目。

总投资收益率是融资前进行分析的指标，用于评估项目的盈利能力和可行性。投资者可以根据总投资收益率来判断是否进行投资，并选择最有利可图的投资项目。