土地增值税是由国税负责征收,还是地税负
1、土地增值税是归地税管理，由地税局负责征收。与企业所得税无关。
2、增值税属于国税征收管理范围，增值税属于中央地方共享税，中央分享75%，地方分享25%。地税负责营业税、房产税等地方税种的征管。增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
3、增值税属于国税征收管理范围，增值税属于中央地方共享税，中央分享75%，地方分享25%。地税负责营业税、房产税等地方税种的征管。
4、土地增值税应该上缴地税。国税需要上缴增值税，消费税，车辆购置税，企业所得税等。
5、营改增后，土地增值税仍然由地方税务局征收管理。
税务局可以对项目进行土地增值税清算吗
如果是全部都已销售并开具发票的还好计算，那计入土增清算的收入就是主营业务收入-房屋销售收入。
对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否进行清算，对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。
第十条对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。
土地增值税由国家税务机关还是地方税务机关征收
1、增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。增值税是属于国税还是地税？ 增值税属于中央地方共享税，中央分享75%，地方分享25%。
2、土地增值税由地方税务机关负责征收管理。纳税地点不同增值税的纳税地点：固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。
3、第十一条 土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。
如何解决土地增值税的涉税问题
1、房地产公司可适当与主管税局沟通，尽可能延后土地增值税清算时点，或更换税负相对较轻的项目进行清算；对于能实行以预征代清算的项目，应主动争取以预征代清算。
2、第二，增加普通标准住宅的扣除项目金额：增加扣除项目金额的途径很多，例如可以增加房地产开发成本、房地产开发费用等。
3、一般常见的方法就是将可以分开单独处理的部分从整个房地产中分离，比如房屋里面的各种设施。
土地增值税税收政策有人了解过吗
免征土地增值税：(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税。1房产捐赠不征税。
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%（含20%）的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税（包括未超过扣除项目金额20%的部分）。
且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。
在税务师事务接土地增值税清算项目赚钱吗
税务师事务所的法定业务现在有了所得税汇算清缴，还有财产损失鉴定、土地增值税清算、企业税务清算等业务。还有些税务咨询、项目咨询、纳税筹划等。
土地增值税如何清算 土地增值税=（ 转让房地产所得- 扣除项目）* 超率累进税率 《土地增值税暂行条例》 第三条土地增值税按照 纳税 人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
最后肯定要编制清算报告的。主要是按照土地增值税相关政策法规规定对企业进行应交土地增值税清楚。
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