因未告知大税而没过户怎么处罚
一般来说,未告知大税而没过户的情况会受到处罚,处罚的方式有以下几种:
一、罚款:税务机关可以根据违法行为情节轻重、所得税数额大小等情况,向有关当事人处以20~1000元不等的罚款。
二、查封:当事人未及时缴纳增值税、所得税或其他税款,拒不服从税务机关的检查、查税,或者逃避税款追缴时,税务机关可以采取查封措施,查封当事人的有价证券、银行存款、货物等财产。
三、吊销营业执照:当事人未及时缴纳税款,且逃避税务机关的检查、查税,或者藏匿财物销兆的,税务机关可以吊销其营业执照。
四、行政拘留:当事人拒不服从税务机关的检查、查税,或者逃避税款追缴时,税务机关可以采取行政拘留措施,将其拘留至15日以内。
五、刑事处罚:当事人犯有悔斗李故意偷税罪、抗税罪等犯罪行为时,税务机关可以向公安机关提请立碧迟案侦查,依法给予刑事处罚。
我买了一套二手房 把税交了 还没过户 房主说不卖了 怎么办?
如果自己想退房 一般情况是没法退的,因为合同已签,卖家是不会退款的,应该在买房之前就检查好房屋质量问题,一签合同就证明自己已经愿意接收房子。
买二手房交完税出现问题,不想买了,税款是不能退还的。买二手房协议已签,房主想反悔签的协议起到至关重要的作用, 协议上应该有过户时间等细节问题,如果业主耍赖不去,可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉,
当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金,定金不同于押金, 定金业主要退还给自己,并加赔违约金, 所以这件事责任方完全在房主不必担心, 在这里提醒,将来在看好了房子 一次付给房主定金这样,房主就不敢轻易反定了。
扩展资料辩帆碧:
交易规则
房地产交易应遵循以下一般规则:
(1)房地产转让、抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。
房产权与地产权是不能分割的,同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有,而不能由两个主体分别享有;如果由两个主体分别享有,他们的权利就会发生冲突,各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则,才能保障交易的安全、公平。
(2)实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长,截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系,我国房地产价格构成复杂,非经专业评估难以恰当确定,故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准,参照当地的市场价格进行评估。
(3)实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部轿备门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
实施该制度的意义在于:进行房地产交易要依法缴纳各种税费,要求当事人如实申报成交价格,便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时,国家将依法委托有关部门评估,按评估的价格作为计算税费的依据。
(4)房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记,房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。
房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式,现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则,并规定:房地产转让、抵押,未办理权属登记,转让、抵押行为无效。
参考资料来携举源:百度百科-房产交易
房屋实际上已经交付,但因为税费过高没过户,现在又要发生转让,税费谁交
房屋过户手续费分成两部分的,一部分由卖方支付,另一部分由买方支付,。
1、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房雹埋扒价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋液模产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋源昌交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
交二手车交易税没过户能退吗
第一如果约定是以过户为生效条件,那没过户的合同就是没生效的合同,可以退。但一般对方不会这样约定,约定的都是签字生效。然后过户只是付款的一个环节。比如签字后付多少成。然后剩下的在过户时付清。因此,过户只是一个环节,没有过户并不代表合同无效。因此,不能直接退。
第二是要看兄扮对方的意思,如果对方觉得合同撤销没什么损失,你补偿点试车费什么的,应该可以退。
第三是要看发现的问题是否属于重大隐患和故意隐瞒。如果是正常的故障,不是退货的理由,但如果是重大隐患,或者是故意隐瞒,比如出过大事故,但卖家没有如实告诉,那就属于故意隐瞒和重大隐患,可以要求退货。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理,规范税收衡纯征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照咐尘咐法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
公司工商过户,税务没有过户,
公司办理变更登记(过户),应在办理工商行政变更登记之日起三十日内,向税务机关申报办理税务变更登记。未按照亮缓规定的期限毕郑办理变更登记的,税务机关责令限期改正,可以处二千元以手键颂下的罚款,情节严重的,处二千元以上一万元以下罚款。