某事业单位融资租入固定资产,应付的租金列入什么账户
分情况。
1、融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
2、在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。
3、按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
4、租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
扩展资料：
在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款。
另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金（即每期起初等额支付租金）的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。
在分摊未确认融资费用时，承租人应采用一定的方法加以计算。按照准则的规定，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法和年数总和法等。
参考资料来源：百度百科-融资租入固定资产
什么叫：最低租赁付款额的现值
最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人、
但在财务上有能力担 保的第三方对出租人担保的资产余值。
最低租赁付款额=租金+承租人或与其有关的第三方担保的资产余值(租金是指租入年限与年租金的乘积) 最低租赁付款额现值=最低租赁付款额
*折现率=（承租人支付的租金+承租人担保余值+租赁到期时购买款）*折现系数
融妈妈为您解答
什么叫“最低租赁付款额现值”？（名词解释）
最低租赁付款额现值—指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值的现值