苏州公积金和昆山公积金有什么不同
苏州公积金和昆山公积金的主要不同之处在于:
1、地域范围不同:苏州公积金范围覆盖苏州市,而昆山公积金范围覆盖昆山市。
2、缴存标准不同:苏州公积金缴存标准为每月最低缴销则铅存额为100元,最高缴存额为4000元;而昆山公积金缴存标准为每月最亏好低缴存额为50元,最高盯液缴存额为4000元。
3、受益人不同:苏州公积金受益人为苏州市户口的公民,而昆山公积金受益人为昆山市户口的公民。
昆山公积金太仓买房能用吗现在
能。太仓属于昆山的管辖范围洞念码内,截止到2022年11月高冲24日,在昆山得到的公积金是可以用于太仓购房的纳哪,公积金是国家为住房问题所设立的。
昆山公积金可以贷款多少
一、昆山公积金贷款上限多少?
坦悔首次贷款:家庭贷款最高限额70万元;个人贷款最高限额45万元。第二次贷款:家庭贷款最高限额50万元;让携正个人贷款最高限额30万元。
首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额为住房总价的80%。
二、昆山公积金贷款条件
1、借款申请人和参与计算隐带可贷额度的.共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2、无公积金贷款余额;
3、首次或第二次办理公积金贷款;
4、购买苏州市范围内的新建普通住房,所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续;
5、购买住房的首付款不低于规定比例;
6、能够落实贷款担保。
外地户口昆山公积金如何提取
携带公积金卡到公积金管理处服务大厅进行提取。
外地户口昆山提取公积金需要到苏州市公积金管理处服务大厅,并且做返准备公积金卡,个人身份证,临时居住证,同时以辞职回乡的理由进行提取即可。
公积金可以用于购房,治疗重大疾病,迅滑纳入低保或特控范围提取使用,销户提取全纯昌饥部余额,父母给儿女购房等。
缴纳昆山的公积金,想要在盐城老家买房,是否可以贷款买房,贷款最大额度是按照苏州的还是盐城的呢?
根据苏州公积金贷款政策规定,如果住房公积金缴存在昆山,在江苏盐城旁败购买住房,不能在苏州申请公积金贷款,但可以提取公积金。
另外,在江苏盐城购买住房,缴存地住房公积金管理机构可以为职工出具缴存证明,而有关公积金贷款政策则请咨询盐城运答颤公积金管理中心。
需要提醒的是:职工本人应持身份证、住房公积金卡到缴存地住房公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
关于公积金贷款额度方面,根据盐城住房公积金贷款政策规定:
单笔公积金贷款额度为以下四项计算的最低值:
(一)1.借款人均为不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工,按照其还贷能力确定贷款限额,计算公式为:借款人住房公积金月缴存基数之和×40%×12(月)×贷款年限(年);
2.借款人均为低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员,贷款额不高于借款人公积金账户余额之和的20倍(个人一次性补缴不计入公积金账户余额);
3.借款人既有不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工,又有低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员的,贷款额不高于分别计算最高可贷额度后的和值。
(二)购买、建修自住住房,贷款额不超过购房总价(不含车库)的80%。住房公积金组合贷款额度(公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度)不超过上述规定比例限举御制。
(三)贷款最高限额。家庭成员均符合贷款条件的(共同借款人为现役军〔士〕官的,视同正常缴存住房公积金),贷款额最高不超过40万元;仅一人符合贷款条件的,贷款额最高不超过20万元。
使用过住房公积金贷款的家庭( 本人、配偶及未婚子女) 暂停办理住房公积金贷款( 阜宁县缴存人在阜宁县购房的仍按原规定执行) 。
(四)夫妻及未婚子女一方在本市缴存住房公积金、另一方在异地缴存的,在本地购房时,根据另一方缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明,可以共同计算公积金贷款额度。
上述四项计算所得贷款额度,除第三次或以上申请住房公积金贷款的,两人或两人以上的贷款额低于15万元的可放宽至15万元,一人的贷款额低于8万元的可放宽至8万元。住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款。
如有疑问,请拨打盐城公积金中心或昆山公积金电话咨询!