福州房价为什么那么高?
1、福州房价脱离了真正福州市一般群众所能承受的百分之三十能力，这是福州市最大的败笔，因为福州市没有工业[全解体下岗]和农业，福州又要养庞大的省，市各事业单位这是高收入群体受各种优惠和保护如公积金，高薪，高福利等。
2、福州正祥凤林别舍的房价贵的原因有很多，首先，它位于福州市中心，交通便利，配套设施齐全，生活设施齐全，环境优美，安全性高，是一个非常理想的住宅小区，所以房价自然也会比其他小区贵一些。
3、这场炒房风暴很快平息的原因是当地居民很少参与炒房，这些房子在瑞安购房团手里转来转去后，没有当地居民应价，原来被炒高的房价只能回落。
4、五个因素造成福建永泰的房价高，分别是：永泰拥有城市无可替代的资源优势。庞大的外来人口聚集永泰。土地供应紧张导致地价上涨。永泰商品房供求关系失衡。地王频现进一步导致永泰房价上涨。
5、从某种程度上来说，房价过高的问题已经严重影响到了很多人的正常生活，同时也导致年轻人的生活质量变差。在这种情况之下，福州地区全面放开了限购的基本措施，这会进一步导致福州地区的房价向上攀升。
6、首先房价暴跌和福州就联系不到一起去，福州作为省会和都市圈的中心城市，学校医疗行政资源太丰富暴跌是不可能的，只会出现慢涨。
福州房价为什么这么高
1、福州房价脱离了真正福州市一般群众所能承受的百分之三十能力，这是福州市最大的败笔，因为福州市没有工业[全解体下岗]和农业，福州又要养庞大的省，市各事业单位这是高收入群体受各种优惠和保护如公积金，高薪，高福利等。
2、福州正祥凤林别舍的房价贵的原因有很多，首先，它位于福州市中心，交通便利，配套设施齐全，生活设施齐全，环境优美，安全性高，是一个非常理想的住宅小区，所以房价自然也会比其他小区贵一些。
3、这场炒房风暴很快平息的原因是当地居民很少参与炒房，这些房子在瑞安购房团手里转来转去后，没有当地居民应价，原来被炒高的房价只能回落。
4、五个因素造成福建永泰的房价高，分别是：永泰拥有城市无可替代的资源优势。庞大的外来人口聚集永泰。土地供应紧张导致地价上涨。永泰商品房供求关系失衡。地王频现进一步导致永泰房价上涨。
5、供需原因。截止到2023年3月20日，福建三明四线城市中，楼市供需不平衡，房子供不应求，导致房价高，属于供需原因。房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格。
房价暴跌破灭,外地人涌入福州买房,其背后的逻辑是什么?
外地人涌入会拉高当地的房地产价格。这个道理其实非常简单，因为年轻人是购买房产的主流人群，我们基本上可以把年轻人当成刚需人群。不管年轻人本身有什么样的物质条件，购买房产始终是年轻人的必选项。
———房价上涨的本质是“财富转移”。就国内而言，每一次经济危机都是财富重新分配的契机。原因是由于经济危机，大家的收入减少了，但是物价和房价却上涨了。进一步剖析的话，每一次货币放水，财富都会优先转移到富人手里。
这个行为可能会导致金融信贷行业的风险进一步提高。这个逻辑其实非常简单：对那些个人信用状况良好的购房者来说，很多人在此之前就已经买过房子了。
房价降不下来的逻辑是什么？你可以尝试这样理解：如果让一个地区的房价突然暴跌的话，这基本上意味着银行的对标物会出现等值的缩水情况。在这种情况之下，很多业主可能会选择直接断供，这会直接导致银行出现一系列的坏账。
如果再持续开发下去，一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后，也就没人买房子了。房子没人需要了，价格自然一落千丈。其次，目前的房价对于一般的购房者来说还是有些高的。
现在南京不是没人买房，是很多有钱的外地人没有资格在南京买房，外地人在南京买房要缴纳满2年社保或个税，而且最多买1套，买了3年里还不能上市交易。所以限购政策有效制止了很多炒房的人。