什么情况下房贷利率会打折
1、第三，个人信用记录良好。信用好还好，信用差，银行能给你贷款就不错了，甚至可能还会提高利息。第四，看银行的规定。
2、所谓商业贷款利率打折，是指贷款机构对于符合条件的借款人，会在央行基准利率的基础上给予一定的折扣优惠。比如目前房贷利率5年期以上贷款基准利率是60%，若给予85折的优惠则执行利率为61%。
3、交行房贷利率打折是有条件的。一个是国家对楼市的政策，如果政策放松，银行可能对你的贷款利率打折。第二个如果你是首套房，你个人征信又不错的话，拿到打折的利率是很大概率的。
4、房贷基准利率打折有什么规定买房子后借贷后利率是可以打折的，就比方你现在借贷是85折，今后不论央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。
5、所以中期借贷便利利率下调，可能会影响LPR利率的下调，而LPR利率的下调又有可能会影响房贷利率的下调。银行资金供给大于需求俗话常说，物以稀为贵，就是指东西越稀有价格越贵，运用到银行贷款中也是一样的道理。
交行房贷利率打折有条件
怎样申请房贷利率打折首先需要由本人提出申请，填写申请表格，同时还要准备购房合同以及本人的身份证。接下来需要到所在的地区房地产交易中心提交申请，房地产中心先要经过审核，然后再由银行作出审核标准。
征信是否良好：征信好的话一切好说，征信不好，给房贷就已经不错了，可能还要加利率。
向银行申请个人贷款，实际可以申请到的贷款利率，需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
房贷利率是可以打折的，但需要满足一定的条件。
现行基准利率是2011年7月7日调整并施行的，利率为五年期以上05%，优惠后月利率为05%。
如何才能获得比较优惠的房贷利率
1、有些人会在银行购买理财产品，针对这类的顾客，如果后期想要贷款买房子，银行也是欢迎的，并且还会考虑给你一定的优惠利率。
2、保持良好的征信记录。想要贷款买房的话，首先就需要购房者保持一个良好的征信记录，虽然有些银行对于有些许征信瑕疵的购房者也会发放贷款，但是如果是想拿到银行的优惠房贷利率的话，那么购房者必须保持良好的个人征信记录。
3、买房如何拿到房贷利率优惠折扣第一，信用记录良好。
首套房利率优惠申请需要哪些条件
财政部房产新政规定，这项契税优惠规定是三个先决条件之一，是享受商品房的优先权，必须是业主的住房。确定第一套房产局和财政局给出答案。
契税优惠：首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首套房购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%首套房购买面积在90平米以上的普通住房，税率也仅仅为5%或2%，而二套房契税需要3%或4%。
购买首套房的优惠政策个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。暂免征收印花税和土地增值税。贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20%(部分城市)。
购买商品房时签订的买卖合同原价及复印件；首付款发票原件及复印件；缴纳的维修基金发票；由开发商提供的房屋权属转移登记申请表；贷款者本人的个人名章。
才能申请较低的房贷利率；是购房者申请共有产权房和保障房，政策帮助购房者支付部分购房资金；是购房者所在地区有第一套房优惠政策。
房贷利率打折条件
1、征信是否良好：征信好的话一切好说，征信不好，给房贷就已经不错了，可能还要加利率。
2、房贷利率是可以打折的，但需要满足一定的条件。
3、怎样申请房贷利率打折首先需要由本人提出申请，填写申请表格，同时还要准备购房合同以及本人的身份证。接下来需要到所在的地区房地产交易中心提交申请，房地产中心先要经过审核，然后再由银行作出审核标准。
4、第三个是个人征信是否良好，如果你征信好的话一切好说，征信不好，银行能给你房贷就已经不错了，搞不好还要加利率。再一个就是楼盘，一般楼盘会和银行签订一系列的协议，所以打不打折呢，一般开发商和银行都有协商好的。
5、所谓商业贷款利率打折，是指贷款机构对于符合条件的借款人，会在央行基准利率的基础上给予一定的折扣优惠。比如目前房贷利率5年期以上贷款基准利率是60%，若给予85折的优惠则执行利率为61%。
6、所以按揭利率折扣是怎样忽略的，按揭利率折扣该如何申请，下面我们一起来学习一下怎样申请房贷利率打折吧。
房贷利率打折吗房贷利率打折如何申请
第一，若欲享受首套住房贷款的优惠，可持购房合同和有效身份证件到区县房产交易中心办理，各交易中心从受理当日起7个工作日内开具第一次购房证明。
选择与楼盘合作的银行想要获得优惠的房贷利率，购房者在申请贷款时可以选择与楼盘合作的银行，有些银行是和楼盘有合作的，有专门的信贷员办理相关业务，通常会给予优惠贷款利率来吸引购房者。
不过我建议你综合考虑，不要只选择这家利率最低的银行。良好的信用信息房贷对于征信的调查非常严格。如果你的信用信息良好，意味着你将拥有更多的信用财富，银行在提供房贷时也会给予更优惠的房贷利率。
若是已经贷款买房，是不能申请降低房贷利率的，浮动利率的话，银行会在贷款人选择的重新定价周期进行其房贷利率的调整。 【1】首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR。
用户想向银行申请降低贷款利率，应该办到以下几点：提升综合信用资质条件 用户在申请贷款时，银行会审核用户的综合信用资质状况，综合信用资质状况越好，银行给出的贷款利率就会越低。
房贷利率优惠申请信用记录良好：银行在向银行提出抵押贷款时，会查询消费者的信用记录，保持良好的信用记录，是获取高利息的基础，也是衡量银行服务质量的一个重要指标。